🏡 Mieten oder Kaufen? Jetzt vergleichen mit dem Online-Rechner
Finanzielle Klarheit bei der Immobilienentscheidung
Mit unserem interaktiven „Mieten oder Kaufen“-Rechner finden Sie heraus, welche Option auf lange Sicht finanziell sinnvoller ist. Ideal für alle, die vor einem Immobilienkauf oder Umzug stehen und fundierte Entscheidungen treffen wollen.
Berechne Vergleich…
Mieten oder Kaufen: Ihr Ergebnis
Basierend auf Ihren Eingaben haben wir folgende Berechnung erstellt
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Was berechnet der Mieten-oder-Kaufen-Rechner genau?
Der Rechner vergleicht die Gesamtbelastung beider Szenarien – Miete vs. Kauf – anhand Ihrer individuellen Eingaben:
- Aufenthaltsdauer in Jahren
- Verfügbares Kapital
- Miete inkl. Nebenkosten & Maklergebühren
- Kaufpreis, Nebenkosten, Hypothekenzins, Wertsteigerung u. v. m.
Anhand dieser Angaben berechnet das Tool:
- Gesamtkosten Miete (inkl. entgangener Zinsen auf das Kapital)
- Gesamtkosten Kauf (inkl. Hypotheken, Wertzuwachs und Verkaufsprovision)
- Monatliche Belastung je Szenario
- Finanzielle Differenz (Kauf- oder Mietvorteil)
Berechnungsformeln im Hintergrund
✨ Miete:
✨ Kauf:
Reale Anwendungsszenarien
Familien: Ist Kaufen langfristig günstiger als lebenslanges Mieten?
Für Familien, die langfristig an einem Ort bleiben möchten, kann der Kauf einer Immobilie oft die wirtschaftlichere Option sein. Mit dem Rechner können Sie verschiedene Szenarien durchspielen und herausfinden, ab welchem Zeitpunkt sich der Kauf finanziell lohnt.
Beruflich Mobile: Lohnt sich ein Immobilienkauf trotz kurzer Verweildauer?
Wenn Sie beruflich häufig umziehen müssen, ist die Frage nach Mieten oder Kaufen besonders relevant. Der Rechner zeigt Ihnen, ob sich ein Kauf trotz kurzer Verweildauer lohnen kann, insbesondere unter Berücksichtigung von Wertsteigerungen und Verkaufsprovisionen.
Kapitalanleger: Wie wirken sich Wertsteigerung und Opportunitätskosten auf die Entscheidung aus?
Für Investoren ist die Rendite entscheidend. Der Rechner berücksichtigt sowohl die potenzielle Wertsteigerung der Immobilie als auch die Opportunitätskosten des gebundenen Kapitals, um eine fundierte Investitionsentscheidung zu ermöglichen.
Tipps für die Nutzung
- Berechnen Sie mehrere Szenarien mit unterschiedlichen Zinssätzen oder Kaufpreisen
- Berücksichtigen Sie lokale Preisentwicklungen und Lebenssituationen
- Ziehen Sie auch emotionale Faktoren (Flexibilität, Sicherheit, Eigentum) in Ihre Entscheidung ein
👀 Weiterführende Rechner auf Fixrechner.de
- Hauskredit-Rechner
- Zinseszins-Rechner
- Nebenkosten-Rechner
🧵 Häufige Fragen (FAQ)
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Nutzen Sie unseren Mieten-oder-Kaufen-Rechner, um eine fundierte Entscheidung für Ihre persönliche Wohnsituation zu treffen. Geben Sie Ihre individuellen Daten ein und erhalten Sie sofort eine klare Übersicht über die finanziellen Auswirkungen beider Optionen.
Letzte Aktualisierung: 19. Mai 2025