🏠 Maklerkosten Rechner – Maklerprovision 2025 einfach & exakt kalkulieren

🏠 Maklerprovision 2025: Höhe, Verteilung & Spartipps

Die Maklerprovision zählt zu den größten Posten bei den Kaufnebenkosten für Haus oder Wohnung. Seit 2020 gilt bundesweit meist die 50:50-Teilung zwischen Käufer und Verkäufer. Wie viel das für Sie konkret bedeutet, zeigt unser Maklerprovisionsrechner – schnell, genau & kostenlos.

📊 Aktuelle Maklergebühren nach Bundesland (Stand 2025)

Tipp: Prüfen Sie mit unserem Grunderwerbssteuer-Rechner die weiteren Nebenkosten beim Immobilienkauf.

📌 Beispielrechnung

• Kaufpreis: 450.000 €
• Maklerprovision (7,14 %): 32.130 €
• Kosten pro Partei (3,57 %): 16.065 €

💡 So sparen Sie Maklerkosten

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❓ Häufige Fragen zur Maklerprovision

Wer zahlt die Maklerkosten?
In den meisten Fällen tragen Käufer und Verkäufer je 50 % – es sei denn, nur eine Partei hat den Makler exklusiv beauftragt.

Wie hoch ist die Maklerprovision?
Üblich sind 3,57 % bis 7,14 % des Kaufpreises, abhängig vom Bundesland.

Können Maklerkosten steuerlich abgesetzt werden?
Ja, aber nur bei Vermietung als Werbungskosten. Beim Kauf selbstgenutzter Immobilien gilt das nicht.

Gibt es provisionsfreie Immobilien?
Ja, zum Beispiel bei privaten Verkäufen oder Neubauprojekten direkt vom Bauträger.

🚀 Fazit: Maklerkosten clever kalkulieren & senken

• 📌 Maklerprovisionsrechner für exakte Kalkulation nutzen
• 📌 Regionale Unterschiede beachten
• 📌 Spartipps & Vergleiche einholen
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