Wertsteigerung berechnen – Wie viel sind Ihre Werte morgen wert?
Online-Rechner für Investitionen, Immobilien & Kapitalanlagen
Mit dem Wertsteigerungsrechner ermitteln Sie kostenlos und in Sekunden den zukünftigen Wert Ihrer Immobilien, Kapitalanlagen oder sonstigen Vermögenswerte. Geben Sie einfach den aktuellen Wert, die erwartete jährliche Steigerung (%) und den Zeitraum ein – und unser Tool berechnet automatisch den zukünftigen Wert samt Diagramm, Szenarien & Inflationsbereinigung.
Ihre Wertsteigerungsanalyse
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- Aktienmarkt (langfristig) 7-10% p.a.
- Immobilien (Deutschland) 3-5% p.a.
- Festgeld 1-3% p.a.
- Inflation (langfristig) 1.5-2.5% p.a.
- Ihre Wertsteigerung –
📈 Was bedeutet Wertsteigerung bei Immobilien & Investments?
Wertsteigerung ist der Zuwachs des Wertes eines Vermögenswertes über die Zeit – etwa durch Marktentwicklung, Inflation, Modernisierung oder Nachfrage. Besonders bei Immobilien, Aktien oder ETFs ist die korrekte Prognose der Wertsteigerung entscheidend für kluge Anlageentscheidungen.
🛠️ So funktioniert der Wertsteigerungsrechner
- 🔹 Geben Sie den aktuellen Wert (z. B. Immobilienpreis) ein
- 🔹 Schätzen Sie die erwartete jährliche Steigerung in %
- 🔹 Wählen Sie den Zeitraum (Jahre) und ggf. Inflationsrate
- 🔹 Optional: Fügen Sie Zusatzinvestitionen hinzu
Wertsteigerung = (zukünftiger Wert − aktueller Wert) / aktueller Wert × 100
💬 Häufige Fragen (FAQ)
Wie wird die Immobilien-Wertsteigerung berechnet?
Die Formel lautet: aktueller Wert × (1 + jährliche Steigerungsrate)^Jahre. Der Rechner übernimmt das automatisch für Sie.
Welche typische Steigerungsrate kann ich annehmen?
Langfristig etwa 3–5 % p. a. bei Immobilien in deutschen Ballungsräumen. Bei ETFs oder Aktien höher, aber schwankend.
Ist Inflation berücksichtigt?
Ja – Sie können eine Inflationsrate angeben. Die Ergebnisse werden wahlweise nominal oder inflationsbereinigt angezeigt.
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Fazit: Mit dem Wertsteigerungsrechner erhalten Sie verlässliche Prognosen für Ihre Investitionen – ideal zur Planung, Bewertung & Strategieoptimierung.
Letzte Aktualisierung: 18. Mai 2025