Wertsteigerung berechnen – Wie viel sind Ihre Werte morgen wert?
Online-Rechner für Investitionen, Immobilien & Kapitalanlagen
Mit dem Wertsteigerungsrechner ermitteln Sie kostenlos und in Sekunden den zukünftigen Wert Ihrer Immobilien, Kapitalanlagen oder sonstigen Vermögenswerte. Geben Sie einfach den aktuellen Wert, die erwartete jährliche Steigerung (%) und den Zeitraum ein – und unser Tool berechnet automatisch den zukünftigen Wert samt Diagramm, Szenarien & Inflationsbereinigung.
Ihre Wertsteigerungsanalyse
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Jetzt, da Sie die potenzielle Wertsteigerung Ihrer Investitionen berechnet haben, ist es Zeit zu handeln! Mit Trade Republic können Sie Ihre Anlagestrategie einfach umsetzen und von den prognostizierten Renditen profitieren. Investieren Sie in über 9.000 Aktien und ETFs – provisionsfrei und mit minimalen Gebühren.
- Aktienmarkt (langfristig) 7-10% p.a.
- Immobilien (Deutschland) 3-5% p.a.
- Festgeld 1-3% p.a.
- Inflation (langfristig) 1.5-2.5% p.a.
- Ihre Wertsteigerung –
📈 Was bedeutet Wertsteigerung bei Immobilien & Investments?
Wertsteigerung ist der Zuwachs des Wertes eines Vermögenswertes über die Zeit – etwa durch Marktentwicklung, Inflation, Modernisierung oder Nachfrage. Besonders bei Immobilien, Aktien oder ETFs ist die korrekte Prognose der Wertsteigerung entscheidend für kluge Anlageentscheidungen.
🛠️ So funktioniert der Wertsteigerungsrechner
- 🔹 Geben Sie den aktuellen Wert (z. B. Immobilienpreis) ein
- 🔹 Schätzen Sie die erwartete jährliche Steigerung in %
- 🔹 Wählen Sie den Zeitraum (Jahre) und ggf. Inflationsrate
- 🔹 Optional: Fügen Sie Zusatzinvestitionen hinzu
Wertsteigerung = (zukünftiger Wert − aktueller Wert) / aktueller Wert × 100
💬 Häufige Fragen (FAQ)
Wie wird die Immobilien-Wertsteigerung berechnet?
Die Formel lautet: aktueller Wert × (1 + jährliche Steigerungsrate)^Jahre. Der Rechner übernimmt das automatisch für Sie.
Welche typische Steigerungsrate kann ich annehmen?
Langfristig etwa 3–5 % p. a. bei Immobilien in deutschen Ballungsräumen. Bei ETFs oder Aktien höher, aber schwankend.
Ist Inflation berücksichtigt?
Ja – Sie können eine Inflationsrate angeben. Die Ergebnisse werden wahlweise nominal oder inflationsbereinigt angezeigt.
📈 Weitere nützliche Rechner für Wertentwicklung & Anlageplanung
Der Wertsteigerungsrechner hilft Ihnen dabei, den zukünftigen Wert Ihrer Immobilien, Kapitalanlagen oder sonstigen Vermögenswerte zu prognostizieren. Ergänzend finden Sie auf FixRechner.de weitere hilfreiche Tools zur Vermögensbewertung, Wachstumskalkulation und Finanzplanung:
- 🧮 Verdopplungszeit-Rechner – Ermitteln Sie, wie lange es dauert, bis sich Ihr Vermögen bei einer festgelegten Wachstumsrate verdoppelt.
- 📊 Barwert-Rechner – Berechnen Sie den heutigen Wert zukünftiger Zahlungen oder Investitionen.
- 🏠 Nettomietrendite-Rechner – Kalkulieren Sie die Rendite Ihrer Immobilieninvestition nach Abzug aller Kosten.
- 🏦 Dividendenrendite-Rechner – Berechnen Sie die Ausschüttungserträge Ihrer Aktien im Verhältnis zum Kaufpreis.
- 📈 Aktienrechner – Analysieren Sie Ihre Depotwerte und Kursentwicklungen.
- 💡 Sparziel-Rechner – Planen und visualisieren Sie, wieviel Sie sparen müssen, um Ihr Anlage- oder Vermögensziel zu erreichen.
📚 Vertiefende Inhalte finden Sie auf unseren Themenseiten: Thema Immobilien-Rechner, Thema BörsenRechner und Thema Business-Kennzahlen.
💼 Weitere praxisorientierte Tools finden Sie in der Rubrik Finanzen – mit zahlreichen Kalkulatoren zur Anlage, Vermögensentwicklung und Geldanlage.
🌐 Eine vollständige Übersicht aller verfügbaren Tools entdecken Sie auf der Seite „Alle Rechner“.
Fazit: Mit dem Wertsteigerungsrechner erhalten Sie verlässliche Prognosen für Ihre Investitionen – ideal zur Planung, Bewertung & Strategieoptimierung.
Letzte Aktualisierung: 18. Mai 2025